Ogłoszenie dodane przez niezalogowanego użytkownika
| Kategoria | Nieruchomości - sprzedam |
| Specjalizacja: | Zdrowie publiczne |
| Region | mazowieckie |
| Data dodania ogłoszenia: | 3 dni temu |
| Cena: | 3 990 000 zł |
Na sprzedaż dom zbudowany z myślą o prowadzeniu działalności medycznej lub innej nieuciążliwej działalności gospodarczej np. kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja reklamowa, firma IT itp.
Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje i zaprojektowany z ogromną dbałością o funkcjonalność, ekologię i wygodę użytkowania. Stan do wykończenia.
Powierzchnia całkowita 252, 81 m2
Powierzchnia użytkowa 190,98 m2
Garaż 20,63 m2
Kotłownia 5 m2
Pomieszczenie techniczne 36,20 m2
Powierzchnia działki 164 m2
Dom ma trzy kondygnacje naziemne- parter, dwa piętra oraz jedną kondygnację podziemną z garażem. Obecnie jest siedem pomieszczeń naziemnych. Na każdej kondygnacji jest łazienka, a na piętrach balkony o pow. 7,5m2 każdy.
Budynek posiada strop monolityczny (brak ścian nośnych), co pozwala na dowolną aranżację ścian po konsultacji z konstruktorem budowlanym. Wysokość stropu 3 m.
Każde pomieszczenie ma doprowadzoną instalację wodną.
Wyznaczono miejsce na windę platformową z napędem elektrycznym. Projekt i instalacje są gotowe.
Ogrzewanie i klimatyzację (klimatyzator nie wstawiony) zapewnia strefowy , przemysłowy system Carrier Infinity 96. Jest to nowoczesny, sterowany online nadmuchowy piec gazowy, który współpracuje z pompą ciepła powietrze-powietrze ( klimatyzatorem z funkcją grzania ) , automatycznie wybierając najtańsze źródło energii. Całość współpracuje z centralnym rekuperatorem Mitsubishi Loosnay.
Dodatkowo system zapewnia filtrację powietrza HEPA. Jest też możliwość zamontowania filtrów UV w kanałach.
Na płaskim dachu można również zamontować instalację fotowoltaiczną.
Na posesji ekologiczna studnia rozsączająca odprowadzająca deszczówkę.
Fundament budynku został dodatkowo wzmocniony w sposób umożliwiający w przyszłości nadbudowę dwóch pięter.
Najbliższa okolica
W okolicy dużo nowych inwestycji deweloperskich zrealizowanych oraz w trakcie, które zapewnią przypływ nowych klientów.
Ośrodek Zdrowia Praga Południe w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicy także Wojskowy Instytut Medyczny na Szaserów, Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Narodowy Instytut Kardiologii im. Stefana kardynała Wyszyńskiego - Państwowy Instytut Badawczy.
Bogata infrastruktura Pragi Południe zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, przychodni, szpitala, licznych centrów handlowych ( PROMENADA, KING CROSS, Galeria Rondo Wiatraczna, Bazar Plac Szembeka ), a także terenów rekreacyjnych.
Szkoła podstawowa -650m
Basen Szuwarek -650m
Przedszkole - 850m
Przychodnia - 80 m
Szpital - 2,3 km
Park - 300 m
Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska - 1 km
Komunikacja
Ulica Styrska znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gocławka.
Do przystanków, z których odjeżdża w sumie 14 linii autobusowych i 4 tramwajowych, dotrzemy w 2 minuty piechotą.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
W ciągu kilku najbliższych lat otwarta zostanie planowana stacja metra Witolin, która podniesie wartość i atrakcyjność nieruchomości.
Bezpłatne parkowanie na ulicy w miarę dostępności miejsc.
Polecam i zapraszam na prezentację
Marta Zawalich
Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje i zaprojektowany z ogromną dbałością o funkcjonalność, ekologię i wygodę użytkowania. Stan do wykończenia.
Powierzchnia całkowita 252, 81 m2
Powierzchnia użytkowa 190,98 m2
Garaż 20,63 m2
Kotłownia 5 m2
Pomieszczenie techniczne 36,20 m2
Powierzchnia działki 164 m2
Dom ma trzy kondygnacje naziemne- parter, dwa piętra oraz jedną kondygnację podziemną z garażem. Obecnie jest siedem pomieszczeń naziemnych. Na każdej kondygnacji jest łazienka, a na piętrach balkony o pow. 7,5m2 każdy.
Budynek posiada strop monolityczny (brak ścian nośnych), co pozwala na dowolną aranżację ścian po konsultacji z konstruktorem budowlanym. Wysokość stropu 3 m.
Każde pomieszczenie ma doprowadzoną instalację wodną.
Wyznaczono miejsce na windę platformową z napędem elektrycznym. Projekt i instalacje są gotowe.
Ogrzewanie i klimatyzację (klimatyzator nie wstawiony) zapewnia strefowy , przemysłowy system Carrier Infinity 96. Jest to nowoczesny, sterowany online nadmuchowy piec gazowy, który współpracuje z pompą ciepła powietrze-powietrze ( klimatyzatorem z funkcją grzania ) , automatycznie wybierając najtańsze źródło energii. Całość współpracuje z centralnym rekuperatorem Mitsubishi Loosnay.
Dodatkowo system zapewnia filtrację powietrza HEPA. Jest też możliwość zamontowania filtrów UV w kanałach.
Na płaskim dachu można również zamontować instalację fotowoltaiczną.
Na posesji ekologiczna studnia rozsączająca odprowadzająca deszczówkę.
Fundament budynku został dodatkowo wzmocniony w sposób umożliwiający w przyszłości nadbudowę dwóch pięter.
Najbliższa okolica
W okolicy dużo nowych inwestycji deweloperskich zrealizowanych oraz w trakcie, które zapewnią przypływ nowych klientów.
Ośrodek Zdrowia Praga Południe w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicy także Wojskowy Instytut Medyczny na Szaserów, Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Narodowy Instytut Kardiologii im. Stefana kardynała Wyszyńskiego - Państwowy Instytut Badawczy.
Bogata infrastruktura Pragi Południe zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, przychodni, szpitala, licznych centrów handlowych ( PROMENADA, KING CROSS, Galeria Rondo Wiatraczna, Bazar Plac Szembeka ), a także terenów rekreacyjnych.
Szkoła podstawowa -650m
Basen Szuwarek -650m
Przedszkole - 850m
Przychodnia - 80 m
Szpital - 2,3 km
Park - 300 m
Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska - 1 km
Komunikacja
Ulica Styrska znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gocławka.
Do przystanków, z których odjeżdża w sumie 14 linii autobusowych i 4 tramwajowych, dotrzemy w 2 minuty piechotą.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
W ciągu kilku najbliższych lat otwarta zostanie planowana stacja metra Witolin, która podniesie wartość i atrakcyjność nieruchomości.
Bezpłatne parkowanie na ulicy w miarę dostępności miejsc.
Polecam i zapraszam na prezentację
Marta Zawalich
